vente appartement 4 pièces 115 m² Cannes - Immobilière Cannes Marina - Guy hoquet

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Cannes
Annonce appartements à vendre
4 pièces
115 m²
990 000 €

Vente : appartement 4 pièces à CANNES avec terrasses 190m²
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir à CANNES (06400) cet appartement T4 au calme de 114,61 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété haut de gamme. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Cet appartement est composé comme suit : un beau séjour/salle à manger double ensoleillé de 56 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux suites parentales de 21 et 23 m². Il offre deux salles de bains et des toilettes. Il propose un dégagement. Un chauffage convecteur individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Une climatisation est aussi proposée. Cet appartement T4 est en bon état général. La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Deux terrasses (193,61 m² au total) et un balcon agrémentent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires. L'appartement est mis en vente avec une place de parking. L'appartement se trouve à 1 km des commerces. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve une arrêt de bus (Pont des Gabres-CANNES - ligne LR200H) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 et l'aéroport Cannes-Mandelieu sont accessibles à moins de 8 km. Il y a tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Son prix de vente est de 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Il dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 255 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet . Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800.00 euros. Antoine AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - Cannes.
Ref : 553

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