Cannes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
90 m²
600 000 €

Duplex avec jardin proche du centre de Cannes
Cet appartement en duplex est situé dans un palais du siècle dernier. À 1,5 kilomètres de l'hyper centre (en retrait de l'Avenue Maréchal Juin), il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, donnant l'impression d'une maisonnette. Il s'étend sur une surface habitable de 90 m² (79 m² loi Carrez) et dispose d'un jardin privatif de 47 m². Réaménagé avec une touche contemporaine, cet appartement mélange des matériaux nobles tels que le parquet en bois exotique, le verre et l'acier, avec les éléments d'origine, créant ainsi un espace de vie confortable et familial. L'entrée principale s'ouvre sur un espace de vie spacieux, doté d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, les deux chambres bénéficient chacune d'un coin toilette privatif. Le jardin, accessible indépendamment, est adjacent au séjour et à la cuisine. Ce bien est également pourvu de nombreux espaces de rangement, de deux caves et de deux parkings privatifs. Il se trouve à 1,5 kilomètres des commerces, de la plage du Mouré Rouge et à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Contact : Jonathan - EI: 07 63 79 67 23 RSAC: 800 215 469 CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1.360€ et 1.900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420.00 euros.
Ref : 144