Cannes

Annonce appartement à vendre 439 000 €

439 000 €

Au calme absolu, proche de la plage et de tous les commerces, cet appartement deux pièces de 50 m² dispose d'une grande terrasse-jardin de 55 m². Il se situe dans une copropriété sécurisée avec Gardien, vidéo-surveillance et jardins.
L'entrée avec placards dessert d'une part un salon - salle à manger avec placards et une cuisine indépendante ; et d'autre part, un coin nuit avec chambre, salle de bain et toilettes indépendants.
Doté de nombreux rangements, l'appartement dispose de la climatisation et d'une alarme.
Sa terrasse jardin, pièce complémentaire à vivre 9 mois de l'année, est un véritable lieu de quiétude. La grande terrasse carrelée est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre, par de grandes baies vitrées. La partie jardin est joliment agrémentée d'un beau yucca et d'arbres fruitiers. La pelouse synthétique, de qualité, en minimise l'entretien.
Une cave et un Garage boxé avec porte automatique complètent idéalement ce bien idéal tant en pied à terre qu'appartement à vivre à l'année.
DPE : 240 - D
Emission de Gaz à effet serre : 34 - D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1080 euros.
Copropriété de 118 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2820 euros (compris chauffage collectif et eau).
Procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité. Afficher le téléphone