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7
3 pièces
89 m²
Cannes
Annonce appartement à vendre 2 790 000 €
2 790 000 €Cannes Croisette — 3P Traversant Rénové en Étage Élevé avec Vue Mer
Cannes (06400)
MAGREY AND SONS
Ref : 13603
Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, en position privilégiée sur la Croisette, superbe appartement traversant de 3 pièces, en étage élevé, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Offrant une surface de 84,61 m² Loi Carrez (89,06 m² au total), il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse plein sud de 11,72 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. L'espace nuit comprend une suite principale avec salle de douches et de trés nombreux dressing, une seconde chambre avec salle de douches attenante, ainsi qu'une pièce de rangement indépendante.
L'appartement profite d'une belle luminosité et de finitions particulièrement soignées. Rénovation récente avec matériaux de qualité, climatisation réversible.
Charges de copropriété : 380 € / mois (incluant chauffage et gardien)
Taxe foncière : 1 900 € / an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 884€ ~ 1196€
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