Cannes

Annonce appartement à vendre 3 590 000 €

3 590 000 €

Idéalement situé face aux plages du Moure Rouge, à quelques pas du célèbre complexe balnéaire du Palm Beach et du port,
ce magnifique appartement traversant Est-Ouest d'environ 108,04 m² est une véritable opportunité rare sur le marché.
Niché au sein d'une résidence de standing avec gardien, dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Cannes, il offre un cadre de vie unique, entre élégance balnéaire et calme absolu.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien baigné de lumière tout au long de la journée bénéficie d'une vue mer imprenable.
Agencement :
Une entrée
Un WC invités
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon
Un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 16,5 m2 plein sud face à la mer
Chambre 1 : suite avec vue mer, salle de douches et WC
Chambre 2 : suite avec salle de douches et WC
Chambre 3 : suite avec salle de douches et WC
L'appartement dispose de nombreux rangements, de la climatisation, de volets roulants électriques, et d'une porte blindée.
Un garage double en sous-sol est inclus.
Une adresse exclusive à Cannes, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer et de toutes les commodités de ce secteur très recherché.
Charges : 350 euros/mois ( gardien et eau chaud inclus)
Taxe foncière : 2490 euros/an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 906€ ~ 1227€