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7
3 pièces
72 m²
Cannes
Annonce appartement à vendre 550 000 €
550 000 €Cannes centre
Cannes (06400)
NOIREAUX & GUEVARA
Ref : 227372-NGREALESTATE
Cannes centre
Résidence récente offrant de superbes terrasses. Nous vous proposons cet appartment de 3 pièces en rez-de-jardin, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine et de larges baies vitrées s'ouvrant sur un charmant jardin privatif. Les 2 chambres bénéficient chacunes d'une salle d'eau privative, wc d'invité, seconde grande terrasse ombragée disposant d'une superbe vue sur les collines environnantes (68m² d'extérieur en tout).
Faibles charges (103€/mois), pisicine et tennis à proximité immédiate.
Au calme absolu, tout en restant à pied de toutes commodités, du centre-ville et des plages.
Un parking sécurisé et une cave complètent cette offre coup de coeur.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 € et 1072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian
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Diagnostic et Risques
