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Cannes

Annonce appartement à vendre 895 000 €

895 000 €

CANNES CROISETTE - 3 PIECES - VUE MER EXCEPTIONNELLE

Cannes (06400) LEPINE IMMOBILIER Ref : V1289

Situé au cœur de l'adresse la plus convoitée de Cannes, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, découvrez ce 3 pièces à rénover, traversant offrant un cadre de vie privilégié.
Au 4ème étage, d'une surface de 47 m², ce bien se distingue par son plan où chaque mètre carré est valorisé :
- Un séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur.
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres confortables.
- salle de bains
- Salle de douche
- WC indépendant.
Terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest offrant une Vue Mer Exceptionnelle, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil.
Ce bien représente une opportunité unique de créer un écrin sur-mesure sur la Croisette. Que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif de premier ordre, son potentiel de valorisation après travaux est exceptionnel. Afficher le téléphone

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03/01/2026
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LEPINE IMMOBILIER

81 Boulevard de La Croisette 06400 Cannes France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 895 000 € honoraires inclus.
  • 844 300 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 66 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 092 €.
202 |29
29
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 918 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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