Cannes

Annonce appartement à vendre 1 195 000 €

1 195 000 €

Cannes Suquet – Plages du Midi – Appartement 5P rénové avec prestations haut de gamme – 132 m², terrasse 100 m², accès privatif, garage et cave
À seulement 100 mètres des plages du Midi, 3 minutes à pied du Château du Suquet et 5 minutes du Vieux Port et du Marché Forville, cet appartement d'exception allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété intime, il dispose d'un accès privatif qui lui confère l'allure d'une maison de ville avec jardin. Avec 132 m² Carrez, de belles hauteurs sous plafond et le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine, il combine authenticité et modernité.
L'espace extérieur, rare en centre-ville, s'étend sur plus de 100 m² de terrasse plein sud, aménagée en plusieurs espaces : coin repas ombragé pouvant accueillir jusqu'à 15 convives, coin barbecue et salon de jardin.
Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (plans de travail en Corian Krion, électroménager haut de gamme : hotte intégrée, cave à vin, four vapeur, machine à café encastrable). Une porte dissimulée mène à un cellier fonctionnel, doté d'un évier de production et d'espaces de rangement.
La partie nuit comprend trois grandes chambres (chacune supérieure à 13 m²), une quatrième chambre plus intime, un coin bureau, un dressing aménagé, ainsi que deux salles de bains – l'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne et coin buanderie.
Une cave de 25 m² et un garage fermé de 18 m², avec accès direct à l'appartement, complètent ce bien.
Entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité (climatisation gainable, double vitrage, volets électriques connectés, vidéophone, système d'alarme), cet appartement rare sur le marché offre une combinaison unique d'exclusivité, de confort moderne et de situation idéale, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
DPE : 145 (indice C) GES : 4 (indice A)