Cannes

Annonce appartement à vendre 439 000 €

439 000 €

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 79m² situé au 72 boulevard Carnot, dans un immeuble bourgeois de 1914 au cachet préservé. En plein centre-ville mais sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. Exposition plein sud, une cave et un grand garage en sus .
Points Forts
? Authenticité Belle Époque préservée (1914)
??? Parties communes d'exception dans leur jus d'origine
?? Luminosité optimale plein sud
??? Vue dégagée sans vis-à-vis
?? Emplacement stratégique Carnot (gare + Rue d'Antibes à 800m)
?? Garage privatif en Option (rarissime)
?? Tranquillité garantie (pas d'Airbnb)
Dès l'entrée, ce bien vous séduit par ses grands volumes et ses belles hauteurs sous plafond typiques de l'architecture Belle Époque. Un espace dédié permet de déposer manteaux et chaussures, optimisant la fonctionnalité de l'appartement.
Le hall dessert les pièces de vie et dévoile une magnifique bibliothèque verrière, véritable élément de charme qui témoigne du cachet préservé de ce bien d'exception.
La grande chambre master plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de la vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Le salon volumineux est baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures plein sud. Ses volumes généreux et son exposition idéale en font un espace de vie convivial et élégant, parfait pour recevoir ou se détendre.
La cuisine, conservée dans son style d'origine, est grande et fonctionnelle. Elle peut accueillir une table à manger ainsi que des meubles supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La seconde chambre complète harmonieusement cet appartement pensé pour le confort au quotidien.
L'appartement, bien que traversant, est climatisé pour un meilleur confort en été, puisque le chauffage collectif est largement suffisant en hiver.
Les nombreux rangements intégrés et la cave saine offrent des solutions de stockage appréciables.
La possibilité d'acquérir en option un grand garage avec un accès facilité depuis la rue représente un atout rare et précieux à Cannes centre, où le stationnement est un défi quotidien.
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