vente appartement 3 pièces 92 m² Cap d'Antibes - ENGEL & VÖLKERS

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Cap d'Antibes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
92 m²
970 000 €

Appartement 3 pièces, rez-de-jardin au calme à l'orée du Cap - A
Face à la plage de la Salis, résidez en toute quiétude au sein de cette résidence privilégiée et sécurisée avec gardien à demeure, piscine et grand parc arboré. Cet appartement de 3 pièces de 92.18m² Loi Carrez, en rez-de-jardin, se compose d'une entrée, d'un grand salon - salle à manger ouvert sur une terrasse de 15.60m² donnant sur les montagnes et la vieille ville d'Antibes, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes et WC invité. La distribution des pièces permet toutes les ambitions pour ce bien rare à fort potentiel ! Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE : 228 – D Emission de Gaz à effet serre : 49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1165-1577 euros. Copropriété de 207 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3940 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 55.000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 915.000 euros. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cap d'Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Le Cap d'Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d'Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu'île du Cap d'Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d'Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d'Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles ne manquent toutefois pas de charme. Sport nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, la bouée tractée, le kayak ou encore le stand-up paddle sont autant d'activités à pratiquer, tout comme le snorkeling.
Ref : W-02RSPJ

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