Castellar

Annonce appartement à vendre 275 000 €

275 000 €

Au cœur du village de Castellar, appartement sur trois niveaux comprenant de beaux volumes avec une belle luminosité grâce à une exposition ouest.
Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec pierres apparentes et une cheminée insert, d'une cuisine ouverte et d'un toilette invités.
La pièce principale possède une belle hauteur sous plafond baignée de lumière par une baie vitrée en ogive avec un balcon en fer forgé.
A l'étage supérieur, une chambre, une salle de bains avec WC et un placard encastré.
Toutes les portes intérieures et les portes du placards sont en bois massif.
Le troisième niveau possède une pièce à aménager en chambre ou en bureau ouvrant sur sur grande terrasse tropézienne de 14 m² possédant une vue mer jusqu'au Cap Martin.
Ce bien possède un charme authentique à réaménager.
Le village de Castellar se situe à seulement 15 minutes du centre ville de Menton.
Il fait partie des villages perchés pittoresques qui domine Menton et la baie de Garavan.
Le marché du dimanche est le lieu de convivialité de tout le village.
Il est aussi l'acteur de nombreuses fêtes traditionnelles.
Les amateurs de randonnées y trouveront le point de départ vers de nombreux sentiers offrant des panoramas sur la mer.
Pour ce qui est de la vie quotidienne, on y trouve une école, une crèche, une médiathèque, une épicerie, une fromagerie, un coiffeur, des restaurants, de nombreux artisans, un cabinet de kinésithérapeute et des infirmières.
DPE: 278 (E) GES : 9 (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1766€ - 2390€
Copropriété de 5 lots non géré par un syndic. Il n'y a pas de charges ni d'assemblée générale.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à quelques kilomètres de Menton et la frontière Italienne, Castellar est un charmant village perché à 360 mètres d'altitude, offrant une vue remarquable entre mer Méditerranée et montagnes alpines.
D'origine médiévale, il séduit par ses ruelles charmantes, ses maisons en pierre et son patrimoine historique, dont l'église Saint-Pierre et le Palais Lascaris. Niché dans un environnement naturel préservé, Castellar constitue également un point de départ idéal pour les amateurs de randonnée grâce aux nombreux sentiers qui traversent l'arrière-pays mentonnais.
Paisible et authentique, le village offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du littoral. Afficher le téléphone