Cros-de-Cagnes
Annonce appartements à vendre
2 pièces
56 m²
299 000 €

CAGNES SUR MER : appartement T2 (56 m²) en vente VUE MER
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE MER. . À vendre : venez découvrir un appartement de 2 pièces de 56 m² dans le secteur très recherché du ' VAL FLEURI' à Cagnes sur Mer .Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il compte une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. . . Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement dispose également d'une terrasse (6,47 m²) et d'un balcon. Une cave lui est associée. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium assorties de leurs volets électrique.. . Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de quatre étages et avec interphone. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 150 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour cet appartement.. . On trouve l'Happi School Ch Val Fleuri, l'École Maternelle Giono et l'École Élémentaire Giono à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 3 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux épiceries et une poissonnerie à quelques minutes du logement.. . Cet appartement est proposé à l'achat pour 299 000 euros. Les charges de la copropriété sont de 2 320 euros annuels.. . Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (190 kWh/m² annuels), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est E (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 euros et 1 euros en 2017.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.. Philippe BRECHEMYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 050007E2SI9Q