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Èze
Annonce appartements à vendre
4 pièces
110 m²
900 000 €
PRESTIGIEUX 4P DUPLEX, VUE MER EXCEPTIONNELLE, GRAND CONFORT
La vue qui s’offre à vous depuis ce magnifique 4 pièces est juste extraordinaire. Depuis le salon, les chambres ou deux grandes terrasses vous aurez la vue sur toute la côte d’azur de Cannes aux côtes italiennes en passant par le magnifique village médiéval d’Eze un peu en contre-bas. A vous les 110m² comprenant un salon, 2 chambres principales plus une pièce supplémentaire en duplex pouvant faire office de 3ème chambre (30m² habitable environ, 15m² loi carrez) et évidemment une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant (soit 3 wc au total). La pièce en duplex donne sur une terrasse tropézienne de 30m² environ avec toujours cette même vue sur la Méditerranée. Vous pouvez laisser libre court à votre création et imagination : la pièce à l’étage peut également devenir une belle salle de jeu, mini salle de sport ou encore une nouvelle cuisine-salle à manger, transformant l’actuelle cuisine en 3e chambre d'appoint, bureau ou buanderie.
L'appartement se compose de : Entrée (marbre), séjour exposé Sud (marbre) ouvert sur terrasse basse, surface en duplex (parquet) exposé Est et donnant sur terrasse tropézienne, cuisine fermée (granite), couloir (parquet) avec placards aménagés, 1ère chambre exposée Sud (parquet) donnant sur terrasse basse avec 1 salle de bain en-suite avec wc et bidet (marbre), 2ème chambre exposée Sud (parquet) donnant sur terrasse basse, 1 salle d'eau avec wc et bidet (marbre), 1 wc lavabo invité (marbre), terrasse tropézienne.
Garage fermé et cave inclus.
Surface intérieure : 87,59m² Loi carrez + 21,98m² hors loi carrez. Soit une surface totale habitable de 109,57m².
Une terrasse de 21,49m². Une deuxième terrasse sur le toit de 38,08m². Soit une surface totale de terrasses de 59,57m².
Soit une surface totale privative intérieur/extérieur de 169,14m²
Résidence de grand standing, L'étoile d'Eze, un domaine fermé avec piscine chauffée une partie de l'année, tennis, sécurisé avec gardien et cameras.
Charges de copropriété : 350€/mois environ - Taxe foncière : 1500€/an environ
Visites Virtuelles privées de l’appartement et de la résidence disponible sur rendez-vous.
Si vous désirez en savoir plus sur l'appartement, nous tenons également à votre disposition, sur rendez-vous, des visites virtuelles privées de cet appartement qui incluent les intérieurs des placards (chambres, couloir cuisine), de la cave et du garage.
Des visites virtuelles privées de la copropriété sont également disponibles, sur rendez-vous, pour découvrir le tennis, la piscine, les parties communes (coursives, couloirs communs des garages et couloirs des caves), merci de nous contacter.
L'appartement vous plaît... et vous souhaitez le rénover ? Transformation totale...Coup de fraîcheur... On vous aide !
Ref : A596
5
2 pièces
61 m²
Èze
AGENCE BENEDETTI
