Le Golfe Juan

Annonce appartement à vendre 1 490 000 €

1 490 000 €

Situé sur la colline du Super Cannes à Golfe-Juan (Vallauris), venez à la rencontre de ces deux appartements pouvant être réunis pour former un 4 pièces de 140 m² environ.
Au cœur d’un parc d’exception de 13 hectares, deux piscines et deux terrains de Tennis.
Domaine situé à 100 mètres d’altitude pour offrir l’une des plus belles vues mer panoramique de la région allant du Cap d’Antibes jusqu’aux Iles de Lérins.

Appartement T3 de 95 m² environ et composé d’une entrée, d’un séjour prolongé d’une terrasse Sud/Sud-Est, d’une cuisine séparée d’une simple cloison, d’une suite parentale avec salle de bains et placards ainsi qu’une spacieuse terrasse à ciel ouvert, d’une seconde chambre et sa salle d’eau, d’un toilette invités. Second appartement F1 de 45 m² environ et composé d’une pièce de vie et se terrasse Sud/Ouest, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains.
Possibilité de transformer cet ensemble en cinq pièces.

Deux garages mitoyens et deux caves viennent compléter cet ensemble.
Plan sur demande
Votre conseiller joignable 7/7.
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 126 lots au total. Le prix de vente est présenté "Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) ".
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Agence LC Immobilier.
Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 240404

Surface Carrez 139,93 m²

Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel est de 8.612,00 €

Prix de vente 1.490.000,00 € Honoraires d’agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation.

Date de réalisation du diagnostic : 19 avril 2024.
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