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7
2 pièces
55 m²
Le Cannet
Annonce appartement à vendre 395 000 €
395 000 €Cannet mairie superbe 2 pièces en étage élevé
Le Cannet (06110)
NOIREAUX & GUEVARA
Ref : 427-NGREALESTATE
EXCLUSIVITÉ – LE CANNET MAIRIE – RESIDENCE RECHERCHÉE
Dans une résidence particulièrement recherchée, au calme et bénéficiant d'un environnement paysager soigné, découvrez cet élégant 2 pièces situé à un étage élevé bénéficiant d'une double exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Appartement en parfait état disposant d'un séjour lumineux aux volumes harmonieux, ouvrant sur une terrasse sud, une chambre spacieuse avec rangements intégré, une cuisine contemporaine équipé, une salle de bains moderne.
La résidence propose une belle piscine, un court de tennis, une sécurité renforcée / gardien. Calme préservé tout en restant à pied des commerces de qualité, restaurants, transports et axes routiers
Ce bien rare s'accompagne de :
Une cave
Un garage fermé avec porte automatique
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 250 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1684.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
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Diagnostic et Risques
