Levens
Annonce appartements à vendre
3 pièces
68 m²
250 000 €

Appartement haut de villa -parfait état -jardin -calme -soleil - vue - jardin - piscinable
St blaise - levens : exclusivité nouveauté de MI-mars 2020, venez vous ressourcer à la campagne, dans un écrin de verdure avec une vue panoramique époustouflante à moins de 30 minutes de nice ! Vous apprécierez avant tout l'environnement calme et verdoyant avec des vues Dégagées de partout. Ce sublime appartement haut de villa entièrement rénové fait 67 m2 sur un terrain de 1840 m2 en tout, dont 400 m2 de jardin vous sont Dédiés sur 3 belles planches. Votre seul voisin est un adorable couple qui vit en dessous de chez vous, c'est donc une copropriété de 2 lots principaux avec quasiment aucune charge mis à part l'assurance commune. Il est plein sud, baigné de soleil du matin au soir, double vitrage avec climatisation je vous rassure ! Il est vendu avec 2 places de parking privatives. Il bénéficie d'une terrasse pour y manger à 4, d'un très grand jardin piscinable avec un grand cabanon de 20 m2 très utile pour faire office d'atelier, de cave ou Même de logement d'appoint (moyennant autorisation de la mairie et de la copropriété). Il possède de beaux volumes, aucune perte de place, avec une pièce de vie de 31 m2, 2 belles chambres de presque 16 et 11,5 m2 avec de grands placards, une salle de bains et un wc indépendant entièrement rénovés. Il est à noter que les extérieurs restent à aménager, mais le potentiel est énorme pour en faire un jardin, un potager, un espace piscine à l'arrière de la maison et sans aucune gêne des voisins du dessous, car votre partie du jardin est derrière la maison, en haut, et la leur en bas, devant la maison. Taxe foncière 618 euros seulement ! Nous sommes sous fosse septique commune, les propriétaires ont prévu de séquestrer 21 000 euros sur le prix de vente pour la mettre en conformité, donc aucun frais supplémentaire à rajouter pour avoir une fosse conforme, que demandez de plus "Une visite s'impose car ce bien est rare a ce prix. Allô aude manjotel 06 50 00 41 52 copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.
Ref : 19-708