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Mandelieu-la-Napoule
Annonce appartements à vendre
1 pièces
19 m²
139 000 €

RARISSIME - STUDIO AVEC PLACE DE BATEAU A MANDELIEU
A SAISIR!! Pour investissement locatif ou pour un marin qui cherche un pied-à-terre, studio d'environ 19m2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF en REZ-DE-JARDIN d'une petite résidence à quelques mètres de la Marina, en bordure de la Siagne, au calme absolu. Le studio est dans un état impeccable: la pièce principale - avec cuisine équipée - est très lumineuse gràce à une grande baie vitrée donnant sur une petite terrasse. Placard-buanderie équipé pour recevoir lave-linge/sèche-linge. Coin nuit séparé (porte coulissante) avec petite salle de bains attenante. Climatisation. En plus du studio, PLACE DE BATEAU pouvant accueillir un bateau jusqu'à 6,50 mètres de longueur (largeur 2m). Il faut parcourir environ 20 mètres pour passer du studio à l'anneau! Forte rentabilité locative: 450-500EUR/mois pour le studio et 150EUR/mois pour l'anneau, 400-500EUR/semaine en saisonnier, soit un revenu locatif minimum de 10.000 euros Le studio est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence très bien entretenue, au calme absolu tout en étant proche de tout. Charges mensuelles de 97EUR. Prestations: store electrique, climatisation. A proximité: la Marina, les plages de Mandelieu, le Golf Old Course, commerces, écoles
Ref : SLB420