Mandelieu-la-Napoule
Annonce appartements à vendre
1 pièces
27 m²
122 500 €

MANDELIEU LA NAPOULE : appartement T1 (27,12 m² Carrez) à vend
Appartement t1 avec terrasse dans residence avec piscines - ideal investisseur > loue jusqu'en octobre 2023 en vente : à mandelieu la napoule (06210) découvrez cet appartement t1avec alcôve de 27,12 m² carrez. Il bénéficie d'une exposition ouest. Il propose une pièce principale, une kitchenette et une salle de bains. Le chauffage du logement est géré par des radiants fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif, ainsi que l'eau chaude/froide. Ce bien dispose de 3 piscines et de nombreux espaces verts et espace chiens. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse de 7 m². Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave de 2 m². Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. l'intérieur ne nécessite aucun travaux. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone et un digicode. Un gardien est présent. l'appartement est situé dans la commune de mandelieu-la-napoule. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien : l'école primaire curie, l'école élémentaire mistral et l'école maternelle mistral. Vous trouverez le cinéma salle leonard de vinci à proximité du logement. Il y a également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cet appartement t1 est à vendre pour la somme de 127 200 € (honoraires à la charge du vendeur). À noter : la copropriété demande 1 800 € de charges annuelles. c'est un logement en copropriété. Le studio est actuellement loué jusqu'en octobre 2023. Refait à neuf. Il dispose d'un indice dpe D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 177 kwh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice ges est également de classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 269€ et 365€/an. Prenez contact avec votre conseillère laetitia au 0666826669 de l'agence kw palmes d'or pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
Ref : 2046