Mandelieu-la-Napoule
Annonce appartements à vendre
4 pièces
120 m²
890 000 €

vente appartement 4 Pièce(s)
Mandelieu la napoule-vue mer panoramique-domaine du grand duc situé dans les hauts du domaine du grand duc, résidence sécurisée avec gardien et piscine, magnifique 4 pièces de 120m2 avec vue mer panoramique à couper le souffle sur le bassin de cannes et les iles leirins. l'appartement très bien disposé est composé d'un grand salon/salle à manger très lumineux de 39m2 avec accès sur grande et profonde terrasse MI-couverte de 38m3, d'une cuisine indépendante de 12m2 aussi avec accès direct sur terrasse (possibilité d'ouverture sur salon), d'une chambre de maître de 17m2 avec salle de bains et toilette, d'une autre chambre de 14m2 avec salle de bains et toilette séparé donnant accès sur la terrasse et d'une dernière de 10m2 avec salle de douches et toilette. En sous-sol avec accès par ascenseur ou escaliers, 2 grands garages de 15m2 et une cave. Résidence très calme et bien entretenue (ravalement fait il y a 1 an), sans aucun vis-à-vis. Plages de la napoule et du midi ainsi que les restaurants en bord de mer à 5km, centre commercial avec toutes ses boutiques à 4km, de même pour le centre-ville de mandelieu. Train direct jusqu'à la gare de la napoule depuis l'aéroport de nice ou bus jusqu'à la gare routière de mandelieu. De magnifiques promenades envisageables dans le massif de l'esterel, de théoule sur mer et courte distance jusqu'au centre-ville de cannes. Lots de copropriété: 33, aucunes procédures en cours. Charges mensuelles: 344€ taxes foncières: 1795€/an coûts énergétiques: entre 1150 et 1610€/an pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter mr fromaget(aci) au 0631169536 ou au +47 90834235 les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Hai:44055 € (dont 20% de tva), soit 4,95% du prix de vente hors hai de 845945 € «les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www. Georisques. Gouv. Fr».
Ref : 666V5903A