Mandelieu-la-Napoule
Annonce appartements à vendre
3 pièces
60 m²
279 000 €

CENTRE-VILLE - CALME - PARFAIT ÉTAT
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES AVEC VÉRANDA À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces plein Est de 60 m² (59,54 m² Carrez) localisé à MANDELIEU LA NAPOULE (06210). Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 80 de cinq étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 130 lots. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Il dispose d'une entrée, de deux chambres de 9 m² chacune exposées à l'ouest, d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et de WC. Il est en très bon état général. Une cave lui est associée. Une véranda de 8 m² offre à cet appartement un gain d'espace bienvenu. Il est vendu avec une place de parking en intérieur. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Leonard de Vinci dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et deux poissonneries. 3 marchés animent le quartier. Cet appartement est proposé à l'achat pour 289 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (125 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 510 € et 720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé en exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 7877
Ref : T821-GK1-0A8