Mandelieu-la-Napoule
Annonce appartements à vendre
1 pièces
44 m²
235 000 €

TRÈS BELLE RÉNOVATION - STUDIO MINELLE
SOUS COMPROMIS Co-exclusivité - Studio 1 pièce 44.5 m² habitables Dans le très recherché quartier de Minelle, au calme, vue dégagée. Grand studio entièrement refait à neuf de 44.5 m² habitables (33,3m² et 11,2m² de loggia), avec de très belles prestations, sans vis-à-vis et dans la verdure, composé d'un séjour ouvrant sur une loggia exposée plein sud, salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement est entièrement climatisé. Coup de coeur, très rare sur le secteur. L'appartement bénéficie également d'une cave de 8,34 m². Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine, parc et jardin. Cet appartement est à vendre pour la somme de 235 000 €. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 238 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 760 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à MANDELIEU. Proposé en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi Mandelieu Référence agence : 7831
Ref : HD7A-KNU-QCZ