Menton
Annonce appartements à vendre
1 pièces
25 m²
148 000 €

Appartement 1 PIECE avec terrasse - MENTON
QUARTIER TERRES CHAUDES - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE À vendre : niché dans le quartier Terres Chaudes, découvrez cet appartement traversant d'une pièce orienté est-ouest de 25 m² à MENTON (06500). Il dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Une terrasse de 15 m² est également présente pour un supplément d'espace appréciable coté pièce à vivre. Coté cuisine et un balcon donne sur l'arrière pays mentonnais . Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comptant 45 lots. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Toute les parties communes ont été refaites, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Niveau transports, il y a la ligne de bus LR100 (Gare Routière-MENTON) ainsi que la gare Menton à proximité. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Eden vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des supérettes. 2 marchés animent le quartier. Vous pourrez profitez de la plage à 10 minutes et du centre ville à moins de 15 minutes, le tout à pieds L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (330 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 570 € et 820 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Copropriété de 45 lots.
Ref : 304