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Menton

Annonce appartement à vendre 399 000 €

399 000 €

3 pièces à Menton

Menton (06500) Florio Immobilier Ref : 86693139

En exclusivité.
Vous cherchez le compromis idéal entre la vie citadine et le calme absolu ? Ne cherchez plus. Situé dans un secteur recherché de Menton, cet appartement en exclusivité vous offre la sérénité que vous méritez, tout en restant à deux pas de tout.
Le bien : Confort et sérénité
L'appartement a été pensé pour votre bien-être. Ici, le calme règne en maître. Grâce au double vitrage de qualité, vous êtes dans votre bulle. Et parce que nous sommes à Menton (et que nos amis les insectes aiment aussi le climat), des moustiquaires équipent les fenêtres : de quoi profiter de l'air marin sans les invités surprises !
Chauffage : Collectif (pour une chaleur douce sans se soucier de l'entretien de la chaudière).
Les "plus" indispensables : Une cave saine pour stocker vos souvenirs (ou votre collection de vélos) et un parking collectif au sein de la résidence pour dire adieu à la quête éternelle d'une place de stationnement.
Un emplacement stratégique
Pas besoin d'être un marathonien pour profiter de la ville. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec :
Les commerces de bouche et commodités pour un quotidien facilité.
Les transports pour rayonner dans la région.
Le bord de mer, accessible rapidement pour vos balades matinales.
L'avis de l'expert :
C'est un bien "clé en main" qui coche toutes les cases : calme, pratique et sécurisant. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, c'est une opportunité rare sur le marché actuel. Afficher le téléphone

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03/02/2026
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 399 000 € honoraires inclus.
  • 370 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 236 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 520 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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