Mouans-Sartoux
Annonce appartements à vendre
4 pièces
73 m²
260 000 €

MOUANS SARTOUX : appartement F4 (73,17 m² Carrez) à vendre
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN. LE TOUT AU CALME. . En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 73,17 m² Carrez et de 68.10 m² d'extérieur situé à MOUANS SARTOUX (06370).. . Il bénéficie d'une exposition est. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. L'appartement comporte une entrée et un beau salon/séjour de 32 m². Il se compose aussi comme suit : une entrée avec placard, un couloir avec dressing, deux chambres de 9.50 m² et une cuisine semi indépendante donnant sur la terrasse. Il compte une salle d'eau et des toilettes. le mode de chauffage est électrique et les volets sont motorisés. Prévoir travaux de remise aux goûts du jour. . . Pour davantage de rangements, il comporte également un grenier de 11.35m². Vous serait séduit par sa terrasse d'une surface de 26 m² prolongée par un jardin pour gagner en confort et en espace.. . Il est à vendre avec un garage avec mezzanine.. . Cet appartement se situe à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et quatre épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.. . Il est à vendre pour la somme de 260 000 euros.. . L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 216 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 907 euros et 1 227 euros en 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Ref : 050007E2PVIZ