La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 336 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
Appartement au calme absolu, vue mer, belle terrasse et garage
Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces, au calme absolu, avec vue mer. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Le bien est idéalement situé puisqu'il est dans un quartier calme et résidentiel de Nice Ouest Fabron. Situé en rez-de-chaussée...
Réf : 87093297NICE 699 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 100 m²
Libération - T3 avec vues dégagées
C'est au cœur de Nice que se niche cet appartement plein de charme et de personnalité au 2e et dernier etage d'un petit immeuble intimiste. Il est idéalement situé dans le très recherché quartier Libération, à quelques pas de l'église Sainte Jeanne d'Arc, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants...
Réf : 86773951NICE 498 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 74 m²
Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces rénové et climatisé avec terrasse, proche mer
Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces et climatisé avec terrasse, proche mer NICE CENTRE / MUSICIENS : Située dans le quartier prisé des Musiciens, à seulement 5 minutes à pied de la mer et toutes les commodités, cet appartement en étage élevé et spacieux offre un cadre de vie idéal. D'une...
Réf : MM-11424NICE 639 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 189 m²
Nice Ouest, beau 3 pieces en rez-de-jardin, terrasse 76 m2
NICE / Bld MONTREAL: Situé dans une petite résidence de 16 appartements, bien entretenue et recherchée, à quelques pas des commerces et commodités, école, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 77 m², jouissant d'une vue panoramique sur Nice, les montagnes et la mer en toile de fond. L'entrée...
Réf : LF-11417NICE 425 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 39 m²
Carré d'or, beau 2 pièces rénové à 2 pas de la mer
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Sur la zone piétonne, au cœur du Carré d'Or, dans un bel Art Déco avec ascenseur, nous vous proposons ce superbe 2 Pièces de 39 m² exposé Sud-Ouest. Entièrement rénové et meublé confortablement avec une belle hauteur sous plafond, il comprend un séjour de 20 m² avec cuisine...
Réf : LF-11322NICE 1 690 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 295 m²
Superbe appartement -Villa style Art Déco, terrasses, vue panoramique mer et ville
NICE PESSICART : Co Exclusivité. En position dominante, venez découvrir ce superbe appartement-villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en...
Réf : LF-11272NICE 890 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 115 m²
Mont Boron, luxe et volupté, vue panoramique mer, terrasse, balcon, garage et cave
NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre-ville et Monaco, luxueux 3 pièces traversant Ouest / Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation haut de...
Réf : TA-11273NICE 795 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Promenade des Anglais, beau 3 pièces sur terrasse vue mer
NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres à...
Réf : LF-11406NICE 630 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Nice Carré d'or, superbe 3 Pièces rénové, traversant 4ème étage, bourgeois et cave
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité ! Coup de coeur assuré. Emplacement de tout 1er ordre au calme absolu dans un magnifique immeuble bourgeois classé du coeur du Carré d'Or pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur. Fruit d'une savante redistribution de l'espace...
Réf : 11445NICE 789 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
Nice Carabacel, 3 pièces rénové dans un superbe immeuble bourgeois
NICE CARABACEL : Situé dans le quartier prisé de Bas Cimiez, proche des écoles, des transports et des axes routiers, à quelques minutes à pied du centre-ville. Au sein d'un des plus beau palais de Cimiez, le Grand Palais, magnifique 3 pièces au 4ème étage, entièrement rénové et climatisé avec des...
Réf : 85939301NICE 1 390 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 143 m²
Nice Mont Boron Franck pilatte la reserve superbe 5 pièces en duplex avec terrasse, vue mer et double garage
Nice bas mont boron la reserve : situé au calme d'une impasse entre le port de nice et le mont boron, avec un accès à pied à la mer cote franck pilatte reserve , au dernier étage d'un magnifique immeuble néo-classique bâti en 1992, superbe 5 pièces en duplex de 143 m², traversant, principalement exposé...
Réf : 11295NICE 930 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
Proche Place Masséna, superbe trois pièces climatisé avec balcon et vue mer
NICE PLACE MASSENA : Situé au troisième étage d'un immeuble niçois ravalé avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des commerces, superbe trois pièces en excellent état, entièrement climatisé, avec un balcon offrant une vue latérale sur la place Masséna et la mer. Il se compose d'une entrée,...
Réf : 11140NICE 248 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 31 m²
Deux pièces rénové avec terrasse, proche Coulée Verte à Nice
NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, beau deux pièces entièrement rénové de 31,4 m² avec une terrasse de près de 20 m². Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double...
Réf : 86171913NICE 1 250 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 125 m²
Nice Carré d'or, grand 4 pièces avec terrasse de 56 m² à deux pas de la mer
NICE CARRÉ D'OR : Situé à l'un des meilleurs emplacements de Nice, proche des commerces et de la mer, dans un superbe immeuble Belle Époque de 1896 rehaussé de deux niveaux en 1934, rarissime 4 pièces traversant Sud-Nord avec une grande terrasse à ciel ouvert de 56 m², composé d'une entrée avec rangement,...
Réf : MSE-11323NICE 495 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 101 m²
Nice Bas Cimiez, superbe duplex avec terrasse, cave et garage au dernier étage d'une maison niçoise rénovée
NICE / BAS CIMIEZ : Dans le quartier prisé de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex entièrement rénové cette année avec goût. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux...
Réf : 11431
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