La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 445 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Nice Port, 3 pièces neuf avec terrasse & cave
NICE LE PORT : Idéalement situé à 2 pas de la Place du Pin, des commerces, transports en commun, sublime 3 pièces en double exposition de 70 m² entièrement refait à neuf au 2ème étage d'un immeuble de standing. L'entrée avec placard sur mesure dessert un joli et lumineux séjour d'angle avec cuisine...
Réf : 86485438NICE 1 250 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 104 m²
SUPERBE APPARTEMENT T4 TRAVERSANT - STANDING
NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Idéalement situé dans l'un des meilleurs quartiers de Nice, à deux pas du Tramway, du centre commercial Nice Étoile et à 5 minutes à pieds des plages, Dans un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardien, Spacieux appartement de 104,5 m² entièrement rénové, climatisé et...
Réf : 86464033NICE 1 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 94 m²
Mont Boron - Appartement 3 pièces - Dernier étage - Vue mer panoramique
Au cœur du très prisé Mont Boron, au dernier étage d'une résidence élégante avec gardien, se dévoile un appartement unique de 83 m², entièrement repensé dans un esprit contemporain et exclusif. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste séjour baigné de soleil, sublimé par une cuisine...
Réf : 86466230NICE 945 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 118 m²
Appartement 4 pièces vue mer, Immeuble Art Déco, Promenade des Anglais
Appartement 4 pièces vue mer dans un immeuble Art Déco, emblématique et classé aux Monuments Historiques sur la très célèbre Promenade des Anglais à Nice. Situé au 3ème étage de l'immeuble, cet appartement traversant séduit par son élégance intemporelle, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer...
Réf : 86171666NICE 2 750 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 152 m²
Appartement de prestige - Port de Nice - Dernier étage
Surplombant le port de Nice, au dernier étage, cet appartement de luxe de plus de 150m² offre une expérience rare. À l'intérieur, une pièce de vie magistrale réunit salon, salle à manger et cuisine dans un même geste, magnifié par des hauteurs sous plafonds remarquables. Marbre, bois massif et matériaux...
Réf : 86205505NICE 890 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 112 m²
Appartement de caractère de 112 m2, dans immeuble niçois du XIXème siècle – Jean Médecin, Nice Centre
VENTE EXCLUSIVE ***Appartement de caractère de 112 m2, dans immeuble du XIXème siècle – Jean Médecin, Nice Centre Dans un superbe immeuble niçois d'époque du XIXème siècle, au cœur du centre-ville de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et du tramway, ce bien d'exception de 112,40 m² se situe...
Réf : 85972683NICE 159 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 23 m²
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EXCLUSIVITE - Nice Valrose superbe appartement en avant dernier offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement est en parfait etat, d'une surface de 23 m2 il offre une entrée avec rangement, un wc independant, une belle salle d'eau, une piece de vie avec un coin nuit et une petite cuisine...
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Appartement à vendre - 6 pièces - 170 m²
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Réf : BSM250382NICE 430 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
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Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
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Nous vous présentons « JOSEPHINE », un appartement bourgeois plein de charme, idéalement situé sur le boulevard Joseph Garnier. Au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois du quartier très recherché de la Libération, découvrez ce véritable coup de cœur : un 3 pièces de 86 m², entièrement rénové avec...
Réf : SP92 JOSEPHINENICE 240 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 52 m²
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Nice - Riquier : situé au 25 rue Georgeville, "YOANN" est un appartement situé au 1er étage sans ascenseur, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce 3P 52m² qui se compose comme suit : une entrée, un salon, une chambre 11m² et une chambre de 10m2 avec placard, une cuisine avec balcon, une salle...
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Appartement à vendre - 6 pièces - 134 m²
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Réf : 85412108NICE 635 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 58 m²
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