La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 350 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 98 m²
Appartement 4/5 Pièces quartier Saint Roch
Au coeur du quartier St Roch proche du tramway , des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement situé au 3ème étage dans une résidence bien entretenue vous offre une superficie de 98,65 M2 ainsi que d'une terrasse de 16M2 Aujourd'hui configuré en 4 pièces vous pourrez aisement créer une quatrième...
Réf : 46- SE-ENICE 695 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 98 m²
Vue mer panoramique
Dans le quartier prisé de Fabron, au sein de la résidence sécurisée de l'Abbaye de Roseland, très bel appartement 4 pièces traversant situé dans l'immeuble Le Baccara. Exposé plein sud, il offre une luminosité maximale et une vue panoramique sur le parc, la piscine, la Baie des Anges et le Cap de Nice. Le...
Réf : NIC250030NICE 479 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
NICE LIBERATION - Appartement 3P/86m² - Excellent Etat - EXCLUSIVITE "JOSEPHINE"
Nous vous présentons « JOSEPHINE », un appartement bourgeois plein de charme, idéalement situé sur le boulevard Joseph Garnier. Au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois du quartier très recherché de la Libération, découvrez ce véritable coup de cœur : un 3 pièces de 86 m², entièrement rénové avec...
Réf : SP92 JOSEPHINENICE 625 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 123 m²
Nice - Rimiez - 5p 123m2 - Coup de coeur - "Mario"
Nice Rimiez : RARE "MARIO" est un véritable COUP DE COEUR, situé au 56 avenue Cap de croix, au 1er étage, dans une belle copropriété de standing, venez découvrir ce 5P 123m2, en excellent état, qui se compose comme suit : une belle entrée 15m2, une superbe pièce de vie de 42m² donnant sur une belle...
Réf : GP102 - MARIONICE 430 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
NICE - PLACE MASSENA - 2P 55M2 - COUP DE COEUR - "FRANCO"
Nice - Place Masséna : RARE, véritable coup de cœur pour "FRANCO" ce magnifique loft situé dans un très bel immeuble ancien à l'adresse d'exception, venez découvrir cet appartement au dernier étage 2p 55m2 de surface habitable. Ce bien se compose comme suit : pièce de vie avec cuisine us 35m2 et son...
Réf : GP99 - FRANCONICE 660 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 126 m²
NICE - LIBERATION - 4P 126M2 - COUP DE COEUR - "ALESSIO"
NICE COEUR LIBERATION : Bien d'expression - bien d'exception! RARE, venez découvrir « ALESSIO », un 4 pièces de 126m2 situé au 3ème étage du plus beau palais de la Libération "Le Palais Venise" avec ses parties communes nobles. Cet appartement impressionne par ses hauts plafonds et moulures. Traversant en...
Réf : GP52 - ALESSIONICE 1 580 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 182 m²
Cinq pièces en dernier étage
Situé au cœur du Port, dans une résidence contemporaine de standing, superbe appartement traversant d'environ 180 m² en dernier étage. Volumes remarquables avec un séjour cathédrale (4,5 m de hauteur) prolongé par une mezzanine, ouvrant sur une terrasse intime de 35 m² aux allures de patio. Trois chambres,...
Réf : BSM250385NICE 969 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 102 m²
4 pièces terrasse vue panoramique mer et ville.
Vue panoramique mer et Ville pour ce superbe 4 pièces de 102 m² et sa spacieuse terrasse. Ce Bien d'exception a bénéficié d'une rénovation haut de gamme lui conférant raffinement luminosité et modernité. Vue remarquable sur la ville de Nice et la méditerranée, avec une perspective s'étendant jusqu'au...
Réf : 305NICE 699 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 120 m²
vente appartement 4 Pièce(s)
Magnifique appartement atypique situé dans un quartier calme de Nice, de type Duplex avec deux terrasses de 45 et 55 m2. La pièce principale est surmontée d'une vaste verrière bénéficiant d'une agréable luminosité, dessert une mezzanine à l'étage ouvrant sur une belle terrasse de 45m2 avec son jacuzzi....
Réf : 519V900932ANICE 478 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
NICE - CARRÉ D'OR - 3 PIÈCES
Nice/Grimaldi : Au dernier étage avec ascenseur d'un palais bourgeois, au cœur du quartier prisé du Carré d'Or, cet appartement traversant Est/Ouest a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour au calme sur cour, d'une cuisine toute équipée, de deux chambres avec...
Réf : 86354967NICE 1 100 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 99 m²
vente appartement 4 Pièce(s)
NICE OUEST Napoléon 3 4 Pièces / Dernier étage / Solarium privatif / Garage / Cave / Piscine Mise en vente d'un magnifique appartement de 4 pièces en dernier étage d'une superficie de 100 m², doté d'un SOLARIUM de 46 m² et d'un spacieux séjour/salon de 40 m². Il se situe au dernier étage d'un immeuble de...
Réf : 308V7807ANICE 135 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 15 m²
Local commercial aménagé en studio
Rare. Local commercial aménagé en studio, entièrement rénové, à seulement deux pas de la promenade des anglais. Une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée. Une grande salle d'eau avec WC également rénovée. En plein centre-ville, faibles charges, disponible immédiatement. Idéal pour...
Réf : 86063725NICE 347 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
Corniche Fleurie
Dans belle résidence récente sécurisée avec piscine, lumineux 2 pièces en parfait état, terrasse + jardin, ensoleillé, calme, parking couvert Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Réf : 85891964NICE 480 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 73 m²
Aux portes du Vieux Nice et de la Coulée verte, superbe trois pièces rénové et climatisé
NICE VIEILLE VILLE : Idéalement situé aux portes du Vieux Nice et face à la Coulée verte, à quelques minutes des commerces et de la mer, superbe 3 pièces rénové et climatisé de 70 m², au premier étage d'un immeuble niçois. Il se compose d'un beau et grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée neuve,...
Réf : BS-11046NICE 219 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 34 m²
NICE - RUE DE FRANCE - 2 PIÈCES RÉNOVÉ
Nice. Situé dans le quartier prisé et recherché de la Rue de France, ce superbe deux-pièces d'une surface habitable d'environ 34 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble fraîchement ravalé. Il se compose d'une entrée sécurisée par une porte blindée, ouvrant sur un hall desservant le séjour, d'une...
Réf : 86478225
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