La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 635 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
Vivre au cœur du quartier le plus vibrant de Nice : 3P rénové
NICE – Place GARIBALDI – Place du Pin – Port terminal tramway, au cœur du quartier le plus trendy et le plus friendly de Nice vous découvrirez un appartement rénové au sein d'un immeuble en cours de rénovation. L'appartement de 67 m² Loi Carrez, niché au second étage, traversant, lumineux, 3 pièces...
Réf : BSM250340NICE 320 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Appartement Nice 3 pièce(s) 61 m2 - Vue mer panoramique - parking extérieur
** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Dans un ensemble immobilier situé à la corniche Bellevue à Nice, copropriété en excellent état d'entretien, rénovations des paries communes et façades récentes, bien gérée, en situation dominante au bout de la corniche Bellevue. Appartement de type trois pièces au...
Réf : 2248NICE 1 990 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 236 m²
Appartement Bourgeois situé dans un quartier prisé
Nice - Cimiez Au cœur de la partie la plus sélective de Cimiez, découvrez au sein du légendaire Manoir Belgrano, un étonnant appartement bourgeois de 147 m² avec une terrasse plein sud de 90 m², vue mer et jardin. Vous noterez immédiatement de très beau volumes, une très belle hauteur sous plafond, une...
Réf : BSM240238NICE 375 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
3p 68m2 Nice Etoile
En plein centre de Nice, au calme et à proximité de Nice Etoile, des commerces, du tramway, dans un bel immeuble très bien entretenu avec ascenseur, joli 3 pièces de 68m2, traversant, en étage élevé avec double séjour, 2 chambres, salle de bains, cuisine indépendante, WC et climatisation réversible. Local...
Réf : 86364575NICE 490 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
3p Terrasse QUARTIER FLEURS
Rue Andrioli, au 5eme étage avec ascenseur, superbe 3 pièces de 86m2 avec terrasse 13M2. Entrée, séjour, cuisine indépendante mitoyenne, deux chambres, une sdb? un wc. Double vitrage. Chauffage collectif. DPE E/E. Très clair. Bon état général. Charges 3100 €/an.
Réf : 86229995NICE 349 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 58 m²
MONT BORON 3 PIÈCES DERNIER ETAGE VU MER
NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet agréable 3 pièces en dernier étage à rafraichir dans un immeuble niçois fraîchement ravalé, d'une superficie de 56 m² carrez, avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest, cet...
Réf : 86170691NICE 580 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
Mont Boron - 3 pièces avec vue panoramique.
Estelle vous propose, en étage élevé, ce superbe 3 pièces traversant, lumineux et agrémenté de deux grandes terrasses offrant une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Localisation Situé dans le prestigieux quartier du Mont-Boron, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du...
Réf : 86071151NICE 895 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 106 m²
Nice quartier Wilson, superbe 4 pièces rénové et climatisé dans immeuble Belle Époque
NICE CENTRE / WILSON : Situé à quelques pas de la station de Tramway Durandy, proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce superbe appartement 4 pièces de 100 m² rénové avec énormément de goût dans un style classique. Au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Belle Époque de...
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Appartement à vendre - 2 pièces - 51 m²
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NICE OUEST BAS LANTERNE 2 PIECES / TERRASSE 20 m² / PARKING PRIVATIF / VUE MER / EXPOSITION SUD EST / Résidence sécurisée avec gardien 2 pièces 51 m² au 6 ème et dernier étage terrasse exposée Sud Est de 19 m² vue mer panoramique du Cap Ferrât jusqu'au Cap d'Antibes, hall d'entrée avec placard, cuisine...
Réf : 308V7887ANICE 940 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 84 m²
Bel appartement Duplex Top Floor Neuf Centre Ville
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres du port, à proximité des boutiques réputées, des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin. Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine semi...
Réf : NIC-132NICE 350 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
NICE BAS MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² A VENDRE - TERRASSE DE 14M² - VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE - PARKING ET CAVE
Nice bas Mont Boron - Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement de 3 pièces bénéficiant d'une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes...
Réf : N-41217NICE 1 050 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 138 m²
Nice Le Port, grand 5 pièces rénové, étage élevé, vue dégagée, 4 chambres
NICE PORT : Rare. Dans quartier vivant en plein essor du port, à 2 pas de la place Garibaldi et des stations de tramway ligne 1 et 2, au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble Niçois en bon état avec ascenseur dominant la renommée Place du Pin, avec vue sur la colline du Mont Boron et principalement...
Réf : MSE-11106NICE 267 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 34 m²
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NICE - LE PORT EXCLUSIVITE! Situé dans le charmant quartier des antiquaires sur le port de Nice, beau 2 pièces de 34m2 en dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Au siècle dernier, l'immeuble était un ancien hôtel de pêcheurs. Vous profiterez de couchés de soleil à couper le souffle avec, en...
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Appartement à vendre - 1 pièces - 20 m²
Studio Musciens Nice
Studio (2 mansardes réunies) à vendre en dernier étage d'un magnifique Palais Bel Epoque quartier des Musiciens. Vendu occupé et loué 450€/mois. Dpe EE Charges 100€/trimestre Taxe foncière 463€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 85845455NICE 365 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 35 m²
NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS
Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port). Découvrez ce studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2...
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