La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 380 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES TRAVERSANT – VUE MER – PARKING
Situé au 5ème étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, dans le secteur de la Fac de Lettres, ce 3 pièces traversant de 57 m², en excellent état, offre une luminosité remarquable et une vue mer panoramique depuis ses deux extérieurs. L'appartement a été entièrement repeint en...
Réf : 86333588NICE 699 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 88 m²
Nice Carré d'or/Bas Gambetta "Jean Paul" 3P 88m2 - Dernier étage - Balcons - Vue déagée
EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE : Idéalement situé, dans le secteur très recherché du CARRÉ D'OR, bas Gambetta à 100m de la MER et de la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, à proximité immédiate de toutes les commodités ; commerces, tramway, bus, écoles, universités... En DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans un bel...
Réf : 86662050NICE 255 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Nice Méridia "Laetitia" 3P 64m2 Excellent état - Terrasses - Calme
EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement 3 pièces de 64 m² en excellent état, avec terrasse. Situé dans un quartier en plein essor, au sein d'une résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale et répondant aux dernières normes en vigueur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement...
Réf : 86651667NICE 578 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
Dernier étage 2/3 pièces avec Terrasse
Bien situé dans le quartier de Riquer, En dernier étage superbe 2/3 pièces de 60 m2 LC + 12 m2 de veranda couverte et 26 m2 de Terrasse plein sud à ciel ouvert avec très belle vue collines, villes, ciel. Il est composé d'une entrée donnant directement sur un beau séjour, une cuisine séparée ouverte, un...
Réf : 86399037NICE 239 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 36 m²
Proche Libération
Superbe 2 p dans résidence récente avec ascenseur, cuisine équipée, très bon état, climatisation réversible, double vitrage, balcon 8m2, cave, à voir rapidement Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Réf : 86723004NICE 315 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
NICE - SAINT BARTHÉLÉMY - 4 PIÈCES - BALCON
Nice - Saint Barthélemy, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 80m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses dont une en suite parentale, salle de douche...
Réf : 85790174NICE 410 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 59 m²
Alphonse Karr - Spacieux 2 pièces de 59m2 - balcons
SOUS COMPROMIS En plein cœur du Carré d'Or, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu et à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 59.20 m² au charme de l'ancien — moulures, parquet d'époque et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un...
Réf : 86227079NICE 795 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 74 m²
EXCLUSIVITE - NICE CENTRE MASSENA - APPARTEMENT 3 PIECES - APERÇU MER - CAVE
EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / MASSÉNA – IMMEUBLE ART DECO - 3 PIÈCES – APERÇU MER – GRANDE CAVE RARE A LA VENTE ! Idéalement situé dans le quartier le plus recherché du centre-ville, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, de la place Masséna, des plages, du Jardin Albert Ier, de l'Opéra...
Réf : AM-CG-205-377NICE 1 260 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 145 m²
5 pièces de prestige avec vue mer
NICE - CIMIEZ Au cœur du quartier résidentiel et confidentiel de Cimiez, dans un environnement RECHERCHE pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement de STANDING, situé en étage élevé d'un immeuble avec gardien, offre une surface d'environ 150 m² et un cadre de vie rare à Nice. L'appartement se...
Réf : 86690060NICE 799 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 144 m²
DUBOUCHAGE DERNIER ÉTAGE DE CARACTÈRE
Exclusivité au dernier étage d'une superbe demeure bourgeoise ravalée. Beau 5p de caractère, véritable appartement familial, havre de paix avec beaux volumes de 144m². Distribution idéale : grand séjour d'angle avec parquet d'origine, grandes portes-fenêtres, cuisine indépendante. 3 grandes chambres, 1...
Réf : 84179214NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m²
NICE REPUBLIQUE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT
Découvrez ce bel appartement de 69.83m² avec vue sur la coulée verte. T3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une cuisine séparée avec balcon, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon. Un bien...
Réf : 86667459NICE 199 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 58 m²
NICE - CAUCADE
Grand studio avec terrasse Situé dans une résidence sécurisée et fermée des années 70, au cœur du quartier prisé de Nice Ouest / Caucade, ce grand studio de 42 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec salon, séjour et...
Réf : AP-ALPHONSENICE 735 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 95 m²
Saint Pierre de Féric - Villa 3 pièces avec piscine terrasse et jardin
NICE SAINT PIERRE DE FÉRIC : Coup de coeur pour cette villa de 95m2 située dans une résidence de standing composée de 47 villas construites en 1978 au calme absolu. Bénéficiant d'un ensoleillement maximum et d'une vue sans aucun vis à vis, la villa se compose pour la partie vie : d'une séjour avec cuisine...
Réf : 86652676NICE 389 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 72 m²
NICE FLEURS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 72 M² AVENDRE - TERRASSES - ETAGE ELEVE - TRAVERSANT - LUMINEUX - BEAU POTENTIEL - CAVE
NICE FLEURS - Appartement 2 pièces de 72 m² avec terrasses, en étage élevé d'un immeuble de standing. Traversant, l'appartement est actuellement composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m², exposé ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparée, à l'est, au...
Réf : Z-25104NICE 629 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 110 m²
vente appartement 4 Pièce(s)
NICE OUEST - Ferber 4 PIÈCES / TERRASSES / JARDIN / PARKING / RÉNOVÉ Situé dans le très recherché ''Parc Ferber'', à proximité immédiate des commerces et du tramway (accessible en 30 secondes à pied), ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 110 m² vous séduira par sa rénovation haut de gamme...
Réf : 308V7884A
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