Nice

Annonce appartement à vendre 1 250 000 €

1 250 000 €

Nice - Dans une résidence de standing avec piscine, salle de sport et gardien, cet appartement de 115 m² séduit par sa vue mer panoramique et sa grande terrasse d'environ 35 m².
Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière. La cuisine séparée est entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, se partagent une salle de bains et une salle de douche.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien, rare dans ce secteur prisé.
Résidence sécurisée, cadre de vie privilégié entre ville et mer.
Classe énergie : D – Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 718 € (année de référence 2021).
Bien soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous intéresse ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 297 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1269€ ~ 1719€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr