Nice

Annonce appartement à vendre 1 250 000 €

1 250 000 €

Situé dans une résidence recherchée et sécurisée du Cap de Nice, cet appartement spacieux de 110m² bénéficie d'une position paisible et d'une vue sur de jolis jardins et la mer.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger équipée, un élégant séjour de 28m²qui mène à une pièce attenante de 16m2 pouvant servir de séjour séparé ou de deuxième chambre/chambre d'amis, WC invités, salle de douche, de nombreux placards intégrés, un dressing et une suite principale privée comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec WC et bidet. L'appartement est climatisé dans toutes les pièces.
Les pièces à vivre et les chambres ouvrent toutes directement sur une grande terrasse de 32m² exposée sud pour profiter de la vue.
Deux garages et une cave complètent cette offre.
Au sein de la résidence se trouvent une belle piscine, une salle de sport et un concierge/réception.
Classe énergétique : 118 (C)
Émission de gaz à effet de serre : 3 (A)
Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 800-1160€.
Copropriété de 89 lots. Charges annuelles moyennes :6500€. Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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