Nice

Annonce appartement à vendre 1 249 000 €

1 249 000 €

Dans une résidence privée de haut standing nichée sur les hauteurs de Nice, sur l'Avenue de Rimiez, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations rares.
D'une surface habitable de 102,10 m², ce bien s'accompagne d'une vaste terrasse de 87,50 m², d'un jardin privatif de 172,30 m², ainsi que la possibilité d'acheter un garage en sus.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Actuellement, une des chambre est aménagée en dressing.
Équipements et confort :
Climatisation réversible (splits)
Volets roulants électriques
Double vitrage
Prestations de la résidence :
Piscine, sauna, salle de sport
Terrain de golf, terrain de tennis
Accès sécurisé : portail électrique, digicode, interphone, vidéophone
Conciergerie, ascenseur, accès PMR
Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire offrant confort, sécurité et environnement privilégié, à seulement une dizaine de minutes du centre-ville de Nice.
Cuisine équipée Miele (LL, SL, LV, Four vapeur combiné), Lieber frigo et congélateur.
DPE : Classe A (32 kWhEP/)
GES : Classe A (1 kg CO2/)
Taxe foncière : 4 330 € (2024)
Charges de copropriété : 2 503 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
?? Afficher le téléphone