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Nice

Annonce appartement à vendre 890 000 €

890 000 €

Musiciens - Dernier étage

Nice (06000) Savills Beaulieu-sur-Mer Ref : BSM260396

EXCLUSIVITÉ – NICE – MUSICIENS - Élégance bourgeoise & art de vivre
Dans l'un des plus beaux "Palais" immeubles bourgeois du quartier des Musiciens, édifié en 1924, cet appartement d'environ 95m² entièrement rénové conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond remarquable, moulures délicates, parquet en point de Hongrie, volumes nobles, lumière omniprésente.
Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un vaste espace de réception d'environ 35m², où le séjour et la cuisine ouverte dialoguent harmonieusement.
Les quatre balcons apportent une respiration permanente, une sensation d'espace et une qualité de lumière rare en centre-ville.
L'espace nuit propose : une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre élégante, une salle de bains indépendante, un WC séparé.
En complément, l'appartement est vendu avec un studio indépendant de 13m² sous les toits — parfait pour un adolescent, un bureau, un espace invité ainsi qu'une cave.
Un art de vivre niçois au quotidien.
Le quartier des Musiciens séduit par sa proximité des commerces de qualité, écoles, tramway, gare, jardins, plages et hyper centre.
Possibilité d'un parking fermé avec un second emplacement devant. Afficher le téléphone

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22/01/2026
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Savills Beaulieu-sur-Mer

38, Boulevard Marinoni 06310 Beaulieu-sur-Mer France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 890 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 18 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 120 €.
195 |22
22
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 670 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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