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Nice

Annonce appartement à vendre 285 000 €

285 000 €

GAIRAUT 2 pièces avec terrasse plein sud

Nice (06000) Era Immobilier Raimbaldi Ref : 1280

Le calme absolu, la lumière et la vue en plus
Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis.
La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme.
Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence.
Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes.
Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement.
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE. Afficher le téléphone

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15/01/2026
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Era Immobilier Raimbaldi

11 Boulevard Raimbaldi, 33 rue de Lepante 06000 Nice France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 285 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 57 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 530 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Diagnostic et Risques

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