Nice

Annonce appartement à vendre 609 000 €

609 000 €

Vivez l'expérience d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest.
Dans une résidence intimiste et élégante découvrez un bien rare offrant calme verdure et vues dégagées à seulement quelques minutes des plages du centre ville et de l'aéroport.
Un emplacement stratégique proche des commerces écoles transports tramway axes autoroutiers et bassins d'emplois de l'Eco Vallée.
Idéal résidence principale pied à terre ou investissement patrimonial.
La résidence propose des prestations de haut standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages.
Exceptionnel 3 pièces traversant et d'angle, il se compose d'une pièce de vie de 32m², de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Un premier balcon de 10m² avec une vue dégagée et un second qui permet d'accéder au rooftop de 30m² en position dominante et sans vis à vis.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS
Les avantages :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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-Un interlocuteur unique
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