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Nice

Annonce appartement à vendre 798 000 €

798 000 €

Carré d'Or - PROMENADE DES ANGLAIS - PALAIS MÉDITERRANÉE

Nice (06000) ORPI LIOR Ref : 7QFR-DTQ-JTU

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais, cet appartement d'exception surplombe les toits de Nice et bénéficie d'une vue panoramique saisissante sur les collines et la Méditerranée, sans aucun vis-à-vis.
Traversant et baigné de lumière, ce superbe 3 pièces offre deux terrasses généreuses de 11 et 14 m², véritables espaces de vie en plein air pour savourer des instants privilégiés face à un décor unique, entre ciel et mer.
L'intérieur allie élégance et confort : salon avec cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et salle de douche avec WC. La climatisation gainable, incluse dans les charges, garantit un bien-être absolu en toute saison.
Prestations rares dans le secteur : parking fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur et grande cave, offrant sécurité et praticité au quotidien.
Un bien d'exception conjuguant adresse iconique, vue imprenable et art de vivre méditerranéen, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Dimitri TOPALKAROEV
Agent commercial
Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice
Référence agence : 633 Afficher le téléphone

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ORPI LIOR

46 rue de France 06000 Nice France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 798 000 € honoraires inclus.
  • 760 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
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4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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