Nice

Annonce appartement à vendre 449 000 €

449 000 €

Idéalement situé dans le quartier recherché de Napoléon III à Nice Ouest, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces traversant d'environ 59 m², niché au sein d'une résidence récente de 2013 avec piscine.
Bénéficiant d'un environnement privilégié au calme absolu grâce à sa situation en retrait du boulevard, il profite également de la proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
L'appartement s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un salon/salle à manger avec cuisine américaine ouverte entièrement aménagée, offrant un cadre de vie convivial et lumineux.
L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une confortable terrasse d'environ 9,50 m², idéale pour profiter pleinement du climat azuréen ainsi que de sa superbe vue dégagée sur la mer.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres confortables disposant de placards intégrés ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate, permettant de conjuguer parfaitement confort de vie et environnement résidentiel paisible.
Pour votre confort, un garage accompagne ce bien.
L'appartement est entièrement climatisé et les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que la climatisation.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest.
Charges de copropriété annuelles : 2 935 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567 Afficher le téléphone