vente appartement 3 pièces 70 m² Roquebrune-Cap-Martin - Agences de France

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Roquebrune-Cap-Martin
Annonce appartements à vendre
3 pièces
70 m²
998 000 €

Incroyable T3 de 70m2 avec grande terrasse de 12m2 sous le
Incroyable T3 de 70m2 avec grande terrasse de 12m2 sous les pins - Calme - CASTEL FIORENTINO Sur le Cap Martin et à 600m de la mer, découvrez cet incroyable appartement de près de 70m2 avec une belle terrasse de 12m2 sous les pins et au calme. L'appartement se situe au 1er étage d'une sublime villa de Style Florentin de la Riviera Belle époque (Le Castel Fiorentino) offrant des prestations de haut standing avec un concierge à demeure: la piscine vue mer, le sauna et l'accès très rapide à la mer au bout du magnifique Parc d'un hectare aux essences méditerranéennes. Un beau volume de réception avec le charme belle époque (colonnes, moulures et grandes hauteurs sous plafond) s'ouvrent sur une une grande terrasse carrée de 12m2, sous les pins et sans aucun vis à vis ! Ce T3 est vendu intégralement équipé et meublé, les matériaux sont de première qualité et parfaitement bien entretenu, il dispose de 2 belles chambres avec chacune une salle de bain et WC. De nombreux rangements, une cuisine équipée et son exposition Sud-Ouest font de ce bien un appartement agréable à vivre. La possibilité de mettre son vélo et 1 véhicule en sécurité sur sa place de parking privative comme le parking visiteur est un plus de ce bien. Transports: Arrêt de bus à proximité et gare SNCF proche. Monaco à moins de 15 minutes en voiture. Situation idéale à deux minutes de marche de la mer et à moins de 10 minutes des commerces dont une excellente boulangerie-pâtisserie (pour vos viennoiseries du matin). Idéal pour une famille active travaillant à Monaco en quête d'une qualité de vie entre confort, calme et proximité des commodités ou bien pour une résidence secondaire avec le charme de la Riviera belle époque, le confort moderne et la quiétude. Ce bien est commercialisé par une agence immobilière agrée FNAIM, à frais réduits. UNE VENTE = UN ARBRE PLANTÉ ! (Ref: 06190CH102) Prix de vente: 998000EUR Honoraires inclus. (18000EUR d'honoraires fixes TTC à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les: « frais de notaire » pour l'acquéreur) et à son avantage.Le DPE est le suivant: (C) / (A). Charges annuelles : 3120 euros. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_412010621

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