Saint-André-de-la-Roche
Annonce appartements à vendre
1 pièces
30 m²
129 000 €

Grand studio (30 m²) en vente à NICE- SAINT ANDRE DE LA ROCHE
SPECIAL INVESTISSEURS - GRAND STUDIO AVEC LOGGIA À vendre NICE- Saint Andre De La Roche : venez découvrir ce grand studio de 30 m². Il est orienté est-ouest. Il propose une belle pièce à vivre avec lit escamotable , cuisine aménagée et équipée. Salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements. Une terrasse type loggia complète ce bien. Cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots. Il est en bon état général. Stationnement collectif . Possibilité d'acheter une place de stationnement en sus. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un visiophone. Loyer estimé 550€/mois pour une rentabilité de 5.1% Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour la Gare SNCF Riquier et le port de Nice. Autoroute pour Monaco à 5 minutes. Nombreux commerces à proximité immédiate. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 168 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe C. Cet appartement est à vendre pour la somme de 129000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agent Louise Scozzafava au 0676297888 ou par email : ou notre agence pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref : 23-475