Saint-Étienne-de-Tinée

Annonce appartement à vendre 1 242 000 €

1 242 000 €

Au cœur de la prestigieuse station d'Auron, découvrez ce magnifique penthouse de 110 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie rare entre élégance, confort et nature.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, la forêt et les pistes de ski, que vous pourrez admirer depuis une superbe terrasse de 21 m².
Un véritable tableau vivant au fil des saisons.
L'accès privatif par ascenseur renforce le caractère exclusif de ce bien.
Pensé dans un authentique esprit chalet, avec une décoration entièrement en bois, l'appartement séduit dès l'entrée par son vaste séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine américaine, parfaitement aménagée, s'ouvre sur la pièce de vie, idéale pour recevoir en toute convivialité.
L'espace nuit se compose de :
- une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle de bains et grand dressing,
- deux chambres supplémentaires,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- un second dressing.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
* domotique permettant le pilotage à distance des volets roulants et du chauffage,
* chauffage au sol,
* climatisation,
* cheminée,
* fibre optique,
* double vitrage,
* accès sécurisé,
* borne de recharge pour véhicule électrique,
* arrosage automatique des jardinières de la terrasse.
Un double garage de 28 m², entièrement aménagé avec de nombreux rangements et équipé d'une prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un local à skis, complètent ce bien d'exception. L'accès à la résidence bénéficie également d'un système de dégivrage automatique en période hivernale.
À seulement 8 minutes à pied du centre de la station, par un cheminement sécurisé, vous profitez d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, pistes de ski et commodités.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial en montagne.
Les + du bien
? Penthouse de 110 m²
? Dernier étage avec accès privatif par ascenseur
? Terrasse panoramique de 21 m²
? Vue exceptionnelle sur les montagnes et les pistes
? Séjour cathédrale avec cheminée
? 3 chambres dont une suite parentale
? Double garage de 28 m² avec borne pour véhicule électrique
? Local à skis
? Domotique et prestations haut de gamme
? À 8 minutes à pied du centre d'Auron Afficher le téléphone