Saint-Laurent-du-Var
Annonce appartements à vendre
4 pièces
91 m²
287 000 €

Appartement atypique Saint Laurent du Var
L'appartement est situé dans un immeuble en copropriété élevé sur rez-de chaussée et de trois étages comprenant deux corps de bâtiment, un bâtiment principal (où il est situé) et un bâtiment annexe. Deux jardins composent la copropriété qui possède une vue dégagée sur la plaine du Var. Sa situation est très proche des accès de l'A8 et de Nice. L'appartement est situé au deuxième étage, traversant et exposé Est / Ouest d'une surface totale de 91,4 m2 CARREZ. Il est composé d'un dégagement central de 8,5 m2 donnant d'une part vers l'Est sur un magnifique séjour de 33,5 m2, d'une salle de bains de 8,2 m2 donnant sur une chambre de 9 ,9 m2, de l'autre d'un WC invités, d'une très grande cuisine de 13 m2 et d'une seconde chambre de 16,2 m2. Il est complété d'une cave privative de 5,7 m2 et de deux places de parking. La hauteur sous plafond est de 3,3 mètres offrant un sentiment d'espace sans pareil. L'immeuble est parfaitement entretenu avec une toiture refaite et un ravalement complet, sans travaux importants à envisager. En résumé, il s'agit d'un appartement atypique dans un immeuble qui ne l'est pas moins. En complément de cet appartement et lui faisant face sur le même palier un second appartement de 66,45 m2 est aussi disponible avec un accès indépendant, mais pouvant être relié afin d'obtenir un appartement de près de 158 m2 ou de gagner quelques pièces complémentaires au besoin. Il peut aussi permettre de bénéficier d'une rentabilité locative par la mise en location saisonnière ou à l'année, voire d'en faire un logement pour des amis de passage ou un bureau professionnel.
Ref : AG1-00105