Saint-Laurent-du-Var

Annonce appartement à vendre 213 000 €

213 000 €

?? Le Paradis à la Sauce Azuréenne ! ??
Bienvenue au cœur de Saint-Laurent-du-Var, là où le rire rencontre le charme de la Côte d'Azur et où le square Benes se transforme en oasis urbaine débordante de vie !
SITUATION DE RÊVE :
À seulement 5 minutes* en vélo de Cap 3000 – parce que même nos vélos ont besoin d'un shopping de temps en temps ! À 450 m* du parc naturel départemental des Rives du Var, parfait pour des pique-niques romantiques ou des séances de méditation avec les canards. À 4 minutes* en vélo des promenades aménagées Landsberg et des Flots Bleus – où même nos vélos peuvent respirer l'air marin ! Et si ça ne suffit pas, à 1 km* de la gare de St-Laurent-du-Var et bientôt à côté du futur arrêt de la ligne 4 du tramway en 2026* - pour des trajets plus rapides que notre service de livraison de pizza express !
LE DOMAINE MAGIQUE :
Des studios aux 4 pièces, nos résidences créent une harmonie parfaite au quotidien. Certains 2 pièces sont même évolutifs et modulables, parce que pourquoi ne pas changer la configuration de votre chez-vous aussi souvent que votre humeur ?
CARACTÉRISTIQUES EXTRAORDINAIRES :
Nos halls d'entrée sont plus sécurisés qu'une salle des coffres de la Banque de France : digicode, vidéophone, et badge Vigik® - parce que la sécurité, c'est sérieux (mais on peut quand même en rire). Fenêtres en double vitrage thermique, volets roulants pour les grasses matinées bien méritées, carrelage en grès émaillé digne des plus grands chefs-d'œuvre, et des ascenseurs pour monter au septième ciel (ou au quatrième étage, selon votre préférence).
LIVRAISON :
Pourquoi attendre la Saint-Glinglin ? Livraison prévue en septembre 2026 – juste à temps pour organiser la meilleure pendaison de crémaillère de l'année !
Et cerise sur le gâteau (ou plutôt réduction sur les frais de notaires), parce que chez nous, même les transactions immobilières ont le sens de l'humour !
Disclaimer : Les vélos ne sont pas inclus dans l'achat de l'appartement, mais peuvent être acquis séparément pour des trajets hilarants à travers la Côte d'Azur. ???