Saint-Laurent-du-Var
Annonce appartements à vendre
2 pièces
47 m²
220 000 €

VENTE : Appartement 2 pièces (47,81 m² Carrez) à SAINT LAURENT DU VAR Terrasses et parking
-EXCLUSIVITÉ - A VENDRE. SAINT LAURENT DU VAR, Plateaux fleuris. 2 pièces avec 2 terrasses et parking., Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,81 m² Carrez . Cet appartement, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble récent de quatre étages de standing. Il s'organise comme suit : Un salon séjour, une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état.. Avec deux terrasses, l'une de 18,2 m², et l'autre de 4,92 m² gagnez aussi en espace et en confort. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage. Toutes les pièces donnent sur un extérieur. Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking extérieur est inclue dans le prix. L'achat d'un box au sein de la copropriéte est possible en supplément ( 25 000 euros). Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces dans les environs. Quartier calme et paisible Il s'agit d'une copropriété sécurisée, équipée d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cet appartement a une classe énergétique C (161 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 536 € et 724 € en 2021. Disponible Mars 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. EXCLUSIVITÉ ORPI. Référence agence : 6404
Ref : ELHZ-09R-HGJ