Saint-Laurent-du-Var

Annonce appartement à vendre 107 360 €

107 360 €

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE EXCLUSIVEMENT !!!
Saint-Laurent-Du-Var (chemin des Paluds), 83 logements du studio au 3 pièces.
Investir en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Nice. ''Viva Mare'' vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau.
Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39?% sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. .
Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible.
- Date d'actabilité : juin 2026
- Date de livraison prévisionnelle : juin 2028
Frais notariés offerts !!!
Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations. Afficher le téléphone