Théoule-sur-Mer
Annonce appartements à vendre
2 pièces
26 m²
145 000 €

Un air de vacances ! Villa de France vous propose ce deux
Un air de vacances ! Villa de France vous propose ce deux pièces et sa terrasse vue mer ensoleillée, situé dans un des meilleurs emplacements de la prestigieuse ville de Théoule-sur-Mer. Cette résidence très convoitée offre toutes les infrastructures pour profiter pleinement du fabuleux cadre mer/montagne : exposition sud, piscine, boulodrome, accès direct au parc du massif de l'Estérel et bien d'autres choses encore ! Laissez vous charmer par cet environnement regroupant tout le charme de la côte d'azur... QUE DIRE SUR LA RÉSIDENCE : Idéalement situé dans un lotissement sécurisé, au calme, sur une colline, face à la mer. Celle-ci est située sur la route des calanques de Saint-Raphael, et à 25mn de Cannes. De par son passé de résidence de vacances, de nombreuses infrastructures sont présentes : table de ping-pong, terrain de boules, laverie gratuite, garage à vélos, salle de réception privatisable, bibliothèque et salle de jeu pour enfants. A 100 mètres à l'extérieur, vous trouverez un sentier de randonnée DFCI du vaste massif de l'Estérel, offrant de magnifiques randonnées pédestres ou VTT, afin de profiter de vues panoramiques exceptionnelles sur les calanques bordées de roches rouges. A quelques minutes se trouvent également des plages de sable paradisiaques, où divers sports nautiques sont proposés (jet-ski, planche à voile, paddle, canöe, pédalo, wake-board). Exceptionel : l'été, présence d'une navette bateau (10€ l'aller-retour pour aller à Cannes à partir du port de la Figuerette) ! Il va sans dire que tous ces points forts permettent un excellent rendement locatif lors de la haute saison. INTÉRIEUR : Intérieur lumineux de 27 m2. Séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 12m2, très ensoleillée et plein sud. Store électrique. Vue Mer et Massif ! Une cuisine américaine récente et équipée. Une salle de bain indépendante avec une baignoire et un wc. Un placard mural à l'entrée. Une chambre proposant un grand placard mural. EXTÉRIEUR : Une place de parking privative couverte. Parking visiteur à l'extérieur. Un emplacement privé et sécurisé dans une cave commune. Un parc arboré au sein du lotissement. Environement fabuleux : vue mer expo sud d'un côté, montagne de l'autre. CHAUFFAGE : Par radiateur électrique. LES PLUS : Le cadre et l'environnement exceptionnel de la résidence Les nombreuses infrastructures de vacances. Calme et sécurisé. Très bon rendement locatif. LES MOINS : Nécessité d'un véhicule (présence néanmoins d'un arrêt de bus en contrebas) Honoraires à la charge du vendeur!
Ref : 338