Villefranche-sur-Mer
Annonce appartements à vendre
2 pièces
32 m²
313 990 €

Villefranche sur mer, T1 dernier étage balcon vue mer
Au coeur de la Riviera, La Villa César, abritée au pied d'un vaste amphithéâtre de collines entre le cap de Nice et Saint-Jean Cap-Ferrat, est idéalement située à quelques minutes à pied de la vieille ville et du port de Villefranche. Villefranche-sur-Mer est protégée des vents et bénéficie d'un climat résolument méditerranéen avec 3 000 heures de soleil par an. Construit en 1900 ce bel immeuble au style méditerranéen offre au regard une architecture ordonnancée par les fenêtres équipées de persiennes à rabat. Laissant entrer la lumière, des volets à claire-voie protègent de la chaleur et créent une atmosphère typique du sud. En couronnement des façades principales, des éléments décoratifs constituent une frise de volutes sculptées. La finesse de ces décors apporte à la Villa élégance et raffinement. 12kms de l'aéroport, ELIGIBLE au dispositif fiscal foncier (peut se louer 650€/mois avec prix foncier 218910€ + travaux 95080€); facile à louer entre Nice et Monaco; ce 2 pièces rénové de 31.80m² comprend douches, toilette indépendant, salon 19m² avec cuisine ouverte, bureau avec balcon sud, livraison juin 2021, charges estimées 32€/mois, immeuble de 11 lots, honoraires agence charge vendeur sol parquet, belle hauteur sous plafond, vue mer et sur la ville, porte blindée, fibre optique, ascenseur, VMC. Honoraires charge vendeur. Dernier lot à visiter
Ref : 18.162 Lot 2.2