Villefranche-sur-Mer

Annonce appartement à vendre 1 325 000 €

1 325 000 €

Idéalement situé au sein d'un hôtel particulier de style bourgeois, au calme, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la plage, charmant appartement 3 Pièces très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique depuis sa grande terrasse de 19m2.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, de deux chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'un grand séjour avec cuisine aménagée et d'une large terrasse exposée Sud avec store électrique bénéficiant d'une magnifique vue mer et vue sur le Cap Ferrat.
Cet appartement est en parfait état et offre de belles prestations telles que du parquet en chêne dans les chambres, climatisation réversible, alarme, porte de garage électrique.
Un garage fermé complète ce bien.
DPE : 230(D)
Emission de Gaz à effet serre : 7 (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 - 1280€.
Charges annuelles de copropriété : 200€ (incluant l'assurance de la copropriété + frais bancaires ; la consommation d'eau, d'électricité et de chauffage est individuelle)
Nombre de lots dans la copropriété : 3
Pas de procédures en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs. Afficher le téléphone