Villeneuve-Loubet

Annonce appartement à vendre 525 000 €

525 000 €

Villeneuve-Loubet | Marina Baie des Anges | Pieds dans l'eau Situé dans le prestigieux ensemble Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, cet appartement en front de mer offre une vue panoramique imprenable sur la plage et la mer, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance sonore (chemin piéton uniquement). L'appartement dispose d'une large entrée avec rangements, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains, et de WC séparé. D'une surface de 56 m², il est actuellement configuré en loft (chambre ouverte sur le salon) mais peut être facilement retransformé en 2 pièces d'origine avec une simple cloison (voire en 3 pièces avec travaux). Orienté Sud Est, l'appartement offre une belle terrasse profonde de 12m², face à la mer et au Cap d'Antibes. La résidence est calme et sécurisée 24/24, à quelques pas de la plage. À proximité immédiate de la gare SNCF de Villeneuve Loubet (à 5 min à pied), des arrêts de bus, des autoroutes et de l'aéroport, vous trouverez également sur le port et accessible à pied des commerces, des restaurants, un hôtel 4 étoiles, supermarché, Garage fermé possible en option. Si besoin, notre équipe peut prendre en charge les rénovations pour vous livrer un appartement clé en main. Produit rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Charges 220€/mois incluant l'eau chaude, froide et le chauffage. Taxe foncière de 1 096€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1718.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).