Cannes
Annonce biens à vendre
0 pièces
433 m²
3 500 000 €

Immeuble avec projet de rénovation
La propriété, un ancien bâtiment de bureaux de notaires, peut être convertie en un ensemble de maisons de luxe ou de logements locatifs. Les unités locatives peuvent capitaliser sur le trafic lucratif de conférences / événements à Cannes et autour du Palais des Congrès avec pour objectif d'attirer une clientèle premium. Nous sommes confiants de haute rendements locatifs dus à la valeur unique de l'emplacement. Le bâtiment est situé dans la zone commerciale du centre-ville de Cannes, à moins de 200 mètres de la Croisette et le célèbre Palais de Congrès. Cette zone abrite certains des biens immobiliers les plus chers et les plus désirables de Cannes et est mondialement connu pour ses boutiques et ses festivals. Le bâtiment a une superficie totale de 432,90 m² et consiste en une façade rococo traditionnelle recouvrant une construction en brique originale qui a été renforcée avec béton lors de la rénovation complète de la structure en 1994. L'accès à tous les étages se fait par un escalier central ainsi que par une cage d'ascenseur niveaux hors toit. Il existe un sous-sol contenant un espace de service et un espace de stockage / à usage privé supplémentaire. Les fenêtres offrent des vues de la rue avec des balcons décoratifs en fer forgé accessibles depuis les premier et troisième étages. Le bâtiment a passé toutes les inspections structurelles requises en juin 2016. Toutes les inspections ont été entièrement documentées. Nous offrons la maison, les droits de construction (très rare dans cet endroit très réglementé) et un projet architectural complet pour la rénovation. Prix ??de vente total de 3,5 millions d'euros. Dans le dossier vous trouverez également des informations supplémentaires sur la propriété, son emplacement, la documentation officielle disponible ainsi que des exemples de location et de vente.
Ref : MZICA3980