La Turbie

Annonce bien à vendre 1 680 000 €

1 680 000 €

La Turbie (06320) SUD AZUR PROPERTIES Ref : TU-IM01

Belle opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport à forte rentabilité.
Idéal pour investisseur.
Sud Azur Properties vous propose cet immeuble de 2 étages situé au coeur du village de la Turbie.
Superficie totale de 306m2 avec jardin commun de 400m2
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30m2
- une boulangerie, actuellement en activité. Bail 3/6/9 Loyer 3000€/mois. .
Au 1er étage, deux T2 comprenant, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain donnant accès tous deux à un grand jardin commun de 400m2.
- un appartement de 49,62m2 avec terrasse de 12,57m2 et balcon de 1,92m2
- un appartement de 50,23m2 avec balcon de 2,20m2
Au 2ème étage, Un T2/3 comprenant, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain
- un appartement de 44,25m2 avec balcon de 4,66m2
- un appartement de 40,98m2 avec balcon de 4,45m2
- Chauffages électriques individuels, possibilité de gaz
- Chaque lot présente un compteur, - Fenêtre sur chaque façade, - Ravalement de façade récent, - Un escalier d'accès aux étages, - Possibilité de créer 5/6 places de parking, - Travaux à prévoir, - Possibilité de surélever le bâtiment, soit environ 120m2 supplémentaire en R+3 Afficher le téléphone

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19/10/2022
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Avenue de la Liberté 06360 Èze France

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À propos du prix

  • 1 680 000 € honoraires inclus.
  • 1 600 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
NC
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
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